2025年融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司2025-2027年度消防改造工程施工集中招標(biāo)

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

2025-2027年度消防改造工程施工集中采購(gòu)項(xiàng)目(編號(hào)：gkzb2025101100013)已具備采購(gòu)條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2招標(biāo)方法

招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

包名稱 標(biāo)的物名稱 數(shù)量 計(jì)量單位
2025-2027年度消防改造工程施工集中采購(gòu)項(xiàng)目（01包） 標(biāo)包一：江蘇省南京市、鎮(zhèn)江市、揚(yáng)州市、泰州市消防改造工程施工 1 項(xiàng)
2025-2027年度消防改造工程施工集中采購(gòu)項(xiàng)目（02包） 標(biāo)包二：江蘇省徐州市、連云港市、淮安市、鹽城市、宿遷市、蘇州市、無(wú)錫市、常州市、南通市消防改造工程施工 1 項(xiàng)
2025-2027年度消防改造工程施工集中采購(gòu)項(xiàng)目（03包） 標(biāo)包三：安徽省各地市消防工程施工 1 項(xiàng)
項(xiàng)目計(jì)劃工期為：服務(wù)期限為2年，單項(xiàng)目根據(jù)具體實(shí)施項(xiàng)目施工合同確定，實(shí)際開(kāi)工日期以招標(biāo)人開(kāi)工令為準(zhǔn)。

建設(shè)地點(diǎn)位于：江蘇省和安徽省。

施工質(zhì)量安全要求如下：（1）消防工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；（2）建筑工程質(zhì)量目標(biāo)：合格，按照融通房地產(chǎn)集團(tuán)公司第三方評(píng)估相關(guān)規(guī)定組織開(kāi)展檢查評(píng)估，且過(guò)程評(píng)估及交付評(píng)估得分均不低于年度及格分，過(guò)程評(píng)估不低于86分，交付評(píng)估不低于80分。過(guò)程檢及交付檢每低1分處于1萬(wàn)元違約金處罰。（3）滿足國(guó)家、地方、企業(yè)質(zhì)量規(guī)范、文件要求。安全文明施工目標(biāo):不發(fā)生人身重傷及以上事故，不發(fā)生環(huán)境污染一般及以上事故，不發(fā)生職業(yè)健康一般及以上事故；滿足合同及相關(guān)規(guī)范要求。

其他：承包人負(fù)責(zé)按照發(fā)包人確認(rèn)的圖紙施工（包括但不限于消防系統(tǒng)安裝、防火分區(qū)改造和設(shè)施設(shè)備添置等）、消防系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、改造后的檢測(cè)和評(píng)估及報(bào)驗(yàn)，在確保最終工程驗(yàn)收通過(guò)后交付給發(fā)包人或發(fā)包人指定的主體，并負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)保工作。服務(wù)期限為2年，單項(xiàng)目根據(jù)具體實(shí)施項(xiàng)目施工合同確定，實(shí)際開(kāi)工日期以招標(biāo)人開(kāi)工令為準(zhǔn)。
特殊情況備用原則：若某一標(biāo)段中標(biāo)單位在實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)履約不暢、履約進(jìn)度無(wú)法響應(yīng)招標(biāo)人需求情況，可經(jīng)招標(biāo)人領(lǐng)導(dǎo)小組決議后重新啟動(dòng)該標(biāo)段招標(biāo)程序，在招標(biāo)期間可由另一標(biāo)段中標(biāo)單位承接，待問(wèn)題標(biāo)段招標(biāo)程序完成后，終止備用程序?？刂苾r(jià)：21694205.94元（含稅），每個(gè)標(biāo)包控制價(jià)：7231401.98元（含稅）。各標(biāo)包兼投不兼中（本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)從01包至03包依次進(jìn)行，按標(biāo)包1至標(biāo)包3順序依次優(yōu)先確定中標(biāo)人，兼投的單位一旦被推薦為第1中標(biāo)候選人，后續(xù)標(biāo)段不得再被推薦為中標(biāo)候選人）。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

（1）在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（2）投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2022年-2024度經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今）度經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告；審計(jì)報(bào)告至少提供經(jīng)第三方審計(jì)單位蓋章的報(bào)告正文及三表一附注。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（4）投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司列入失信名單；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名單、預(yù)警名單、暫停名單、政府采購(gòu)失信名單；
（5）投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（6）投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國(guó)官網(wǎng)渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
（7）單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
（8）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
（9）投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
（10）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備有效的消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)及以上包資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。同時(shí)具備安全生產(chǎn)許可證，資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證需真實(shí)有效（提供原件掃描件加蓋公章）。
（11）其它：項(xiàng)目經(jīng)理：①擬派項(xiàng)目經(jīng)理須提供機(jī)電工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，且在本單位注冊(cè)。②具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；③提供本單位繳納的投標(biāo)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的社保繳納證明；注：若擬派項(xiàng)目經(jīng)理為一級(jí)建造師（機(jī)電專業(yè)）注冊(cè)證書(shū)必須為電子證書(shū)并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）的規(guī)定）；④且目前未在其他項(xiàng)目上任職，提供承諾函
注：資格要求（3）條證明材料：提供投標(biāo)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的繳納稅收和社保的入賬憑證或稅務(wù)局相關(guān)證明材料的復(fù)印件并加蓋公章。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間

從2025-10-1318:00:00起至2025-10-2018:00:00止（北京時(shí)間）

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