2025年孝感市孝南區(qū)朱湖康養(yǎng)中心建設項目招標

1.招標條件
本招標項目孝感市孝南區(qū)朱湖康養(yǎng)中心建設項目已由孝感市孝南區(qū)發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證（2503-420902-04-01-867902）批準建設，項目業(yè)主為孝感市嘉年華文旅有限公司,資金來源為自籌，項目出資比例：100%。招標人為孝感市嘉年華文旅有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
建設地點：湖北省孝感市孝南區(qū)
建設規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積約45.01畝，總建筑面積35120㎡，容積率1.17，綠地率30%。其中，綜合樓、康養(yǎng)樓、后勤樓、接待大廳、連廊、附屬用房、家庭式康養(yǎng)樓等，規(guī)劃養(yǎng)老居住單元200間，家庭式養(yǎng)老單元120套，床位總數(shù)640張，配套室外公共活動區(qū)、停車場等。
其他：/
2.2招標范圍
招標范圍：本標段采用設計采購施工一體化總承包模式，完成本標段的方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計、釆購、施工、移交等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進度等全面負責。
標段劃分：本項目有且僅有1個標段
計劃工期：730日歷天，計劃開工日期2025-07-30
合同估算價：18469.72萬元
2.3其他：本項目采用“評定分離”方法實施招投標，定標方法采用票決定標法（票決數(shù)量法）。
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3.1本標段招標要求投標人須具備：（1）資質(zhì)要求：①具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照（若是聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均須滿足）；②設計資質(zhì)：具備有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)（若是聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體任意一方滿足即可）；③施工資質(zhì)：具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備合格有效的安全生產(chǎn)許可證（若是聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體任意一方滿足即可）。（2）財務要求（若是聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均須滿足）：提供近3年（2022年、2023年、2024年）經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務會計報表或財務審計報告。（3）業(yè)績要求（若是聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體任意一方滿足即可）：近5年（投標截止日往前推，以合同簽訂時間為準）具有建筑工程EPC總承包業(yè)績或建筑工程施工總承包業(yè)績（證明材料為中標通知書（如有）、合同協(xié)議書，當招標文件別處與此處描述不一致時，以此處為準）。（4）人員要求（若是聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體任意一方滿足即可；須提供近3個月中至少1個月的社保證明）：①項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工總承包項目經(jīng)理（含專業(yè)承包工程）；②設計負責人具備一級注冊建筑師證書或一級注冊結(jié)構工程師證書；③施工負責人具備建筑工程相關專業(yè)中級及以上職稱；④五大員（施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員）具備相應的崗位培訓考核合格證書，其中安全員僅需具備安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；⑤其他設計人員：建筑、結(jié)構專業(yè)負責人各1人，具備相關專業(yè)二級及以上注冊證書。（5）信譽要求：①沒有被依法暫停或取消投標資格；②沒有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；③沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題；⑤沒有在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；⑥沒有在“信用中國”網(wǎng)站或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中被列入失信被執(zhí)行人名單；⑦在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理沒有被人民法院判決為行賄罪；⑧不存在法律法規(guī)或投標人須知前附表第1.4.3（19）目規(guī)定的不得存在的其他情形。
3.2本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）符合招標文件對投標人的資格要求；（2）聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關投標均無效；（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可以組建聯(lián)合體投標，但不得分別組建聯(lián)合體或單獨參加同一標段投標；（4）如為聯(lián)合體投標，除聯(lián)合體協(xié)議及招標文件要求聯(lián)合體雙方均須蓋章處外，聯(lián)合體牽頭方法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次投標申請相關資料的、由聯(lián)合體牽頭方加蓋電子公章的，即視同該處已響應招標文件要求。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數(shù)量）個標段投標/。
3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。
3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業(yè)采購
3.6其他要求：詳見招標文件
4.招標文件的獲取
4.1請于2025年07月04日至2025年07月08日24：00時止（北京時間、下同）…下載招標文件。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間為：2025年07月24日09時30分


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